Confira qual a renda média anual necessária para se financiar um imóvel em 11 regiões do DF

Por Samanta Sallum

Na hora de buscar o financiamento da casa própria, muitos fatores influenciam para viabilizar o contrato com uma instituição financeira. O mais importante é a comprovação de uma renda familiar mínima que garanta o lastro para o pagamento das parcelas. Levantamento do Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi/DF), aponta qual o patamar de renda necessário, dependendo da região administrativa do DF.

Os dados tiveram como base o valor médio do imóveis usados ou seminovos nas regiões do Lago Sul, Lago Norte, Sudoeste, Plano Piloto, além de Águas Claras, Sobradinho, Taguatinga, Ceilândia, Gama, Samambaia e Santa Maria (veja quadro abaixo).

A renda média necessária foi calculada com base nas seguintes condições de financiamento: a partir de uma entrada de 20% e taxa de juros de 9,00% a.a.

Realidade X Expectativa

“O Distrito Federal tem a maior renda per capita do país, mas os números demonstram que a renda média ainda está aquém do acesso à moradia do trabalhador, como podemos ver no levantamento em várias regiões. É preciso pensar, tanto no setor privado como no público, formas de garantir mais esse acesso”, disse o presidente do Secovi/DF, Ovidio Maia.

Os interessados em financiar um imóvel na região mais nobre do DF, o Lago Sul, em que o valor médio do imóvel é de R$ 3,5 milhões, é necessária renda média anual de aproximadamente R$ 1 milhão. No Lago Norte, onde o imóvel custa cerca de R$ 1,6  milhão, a média para financiar é de R$  494 mil, menos da metade para quem pretende comprar um no Lago Sul.

Águas Claras

Na região administrativa de Águas Claras, em que os valores dos imóveis são de R$ 740 mil em média, o comprador deve possuir uma renda média anual familiar de R$ 227 mil. Porém, em Sobradinho, Gama e Taguatinga, a renda média anual para se financiar um imóvel nessas localidades varia de R$ 142 mil a  R$ 161 mil.