Alta no valor dos aluguéis no DF acelera decisão por compra do imóvel próprio

Coluna Capital S/A de 10 de junho

Por Samanta Sallum

Em abril de 2025, o Volume Geral de Vendas (VGV) atingiu a marca de R$ 2,135 bilhões, registrando um crescimento expressivo de 20% em relação ao mesmo mês do ano anterior — mesmo diante de um cenário de crédito mais restrito, com retração de 22,93% no volume de financiamentos imobiliários e taxa Selic mantida em 14,25%.

Para o Secovi/DF, que representa as imobiliárias, a alta acumulada dos aluguéis, que já ultrapassa 31% em 12 meses, pode estar acelerando decisões de compra, à medida que alugar um imóvel se torna cada vez mais oneroso.

Nesse contexto, mecanismos de financiamento fora do sistema bancário tradicional, como os consórcios imobiliários, ganham espaço como alternativa viável para muitos compradores.

”O desempenho positivo nas vendas, mesmo em um cenário de juros altos e menos crédito, mostra a força do mercado do Distrito Federal e a capacidade de adaptação dos consumidores. O imóvel segue sendo uma escolha de segurança e valorização no longo prazo”, reforça Ovídio Maia, presidente do Secovi/DF.

Turnê gratuita no Sesc

O cantor paraibano Chico César está de volta aos palcos do Distrito Federal com um presente para os fãs da música brasileira: a turnê comemorativa dos 30 anos do álbum “Aos Vivos”. Em formato solo, voz e violão, o artista se apresenta em três unidades do Sesc-DF: Ceilândia (13/6), Gama (14/6) e Setor Comercial Sul (15/6). Todos os shows terão entradas gratuitas, mediante doação de 1kg de alimento não perecível.

Endividamento segue em alta, e inadimplência atinge maior nível desde 2023 no país

Seguindo a tendência de alta observada desde o início de ano, o mês de maio registrou um novo pico de endividados no país desde julho. Segundo dados da CNC, 78,2% das famílias brasileiras relataram ter algum tipo de dívida no período – alta de 0,6 ponto percentual ante abril.

Nos comparativos mensal e anual, chamou a atenção o aumento do número de inadimplentes, que cresceu 0,4 p.p. em relação a abril deste ano e 0,9 p.p. a maio anterior, chegando aos 29,5% – o maior pico desde outubro de 2023.

Além disso, entre aqueles que têm dívidas em atraso, 12,5% afirmaram que não têm condições de pagar. No mês equivalente do ano passado, esse número foi de 12%.

Cenário se agrava

O avanço na inadimplência evidencia um aumento da fragilidade financeira das famílias. “As projeções da CNC indicam que o endividamento das famílias deve continuar crescendo ao longo de 2025. O cenário se agrava com a perspectiva de novos programas de crédito do governo, que podem elevar ainda mais o comprometimento da renda dos lares brasileiros”, avalia o economista-chefe da CNC, Felipe Tavares.

Corrida para presentear o amor

Entre hoje e quinta-feira – Dia dos Namorados – pelo menos 110 mil pessoas irão às compras em lojas de rua e de shoppings do Distrito Federal, segundo estimativas de lojistas. Para o Sindicato do Comércio Varejista (Sindivarejista), o número poderá atingir 120 mil consumidores porque, por falta de tempo, muitos deixam para a última hora a compra de presentes.

“Nossos cálculos apontam que serão injetados R$ 402 milhões na economia do DF, contra R$ 371 milhões dessa mesma época em 2024″, aponta o presidente do Sindivarejista, Sebastiáo Abritta.

Shoppings preveem aumento de 10%

Os centros comerciais das Organizações PaulOOctavio – Brasília, JK, Taguatinga e Terraço Shopping – estimam um crescimento de 10% nas vendas em relação ao mesmo período de 2024. Quanto aos visitantes, é esperado que o número cresça em 8%.

De acordo com Geraldo Mello, diretor de shoppings do grupo, a data tem gerado resultados cada vez mais expressivos.

“As campanhas neste início do ano mostraram uma recuperação do comércio e a busca pelo consumidor em presentear. Nossos empreendimentos apostam não só nas vendas, mas também na experiência do visitante com ações exclusivas, sorteios e prêmios”