Com uma proposta ousada e um conceito que vai muito além das vitrines, o Manhattan Shopping – que pertence ao Grupo Paulo Octávio – chega para redefinir a experiência de consumo e lazer em Brasília. Inaugurado recentemente em Águas Claras (Rua 16 Sul), o novo mall nasce com o propósito de ser mais do que um destino de compras. Com o investimento de R$ 400 milhões, em uma área total acima de 64 mil metros quadrados, o empreendimento integra consumo, lazer, moradia e hospedagem em um único espaço.
Um dos seus grandes diferenciais está no polo gastronômico, o Manhattan Taste, que combina sabores e experiências em um ambiente de alto padrão, com cerca de 2 mil m² e 800 lugares. Pensado como um ponto de encontro, com restaurantes que unem qualidade e experiências diversas, a proposta é transformar a gastronomia em um eixo de convivência, onde as pessoas possam relaxar, celebrar e aproveitar o melhor da culinária em um ambiente integrado.
De acordo com o superintendente João Marcos Mesquita, a ideia do Manhattan surgiu a partir do desejo em oferecer à população de Águas Claras uma experiência completa de bem-estar e estilo de vida. “As pesquisas revelaram uma oportunidade clara: apesar de ser uma cidade moderna e vertical, Águas Claras esperava um empreendimento que reunisse exclusividade, marcas inéditas e diferenciadas, cultura, lazer e uma gastronomia plural e sofisticada”, explica.
João Marcos pontua que o espaço foi projetado para oferecer uma experiência integrada, com ambientes modernos e acolhedores. A arquitetura privilegia a iluminação natural e a presença de áreas verdes, criando uma atmosfera leve e agradável. Com áreas destinadas a diferentes usos, o Manhattan busca se manter dinâmico e em constante transformação.
Mais do que uma escolha estética, o conceito do espaço também reflete uma mudança na forma como os centros comerciais se relacionam com o público. Dessa forma, o mall foi concebido justamente para preencher essa lacuna, trazendo uma nova perspectiva sobre o papel dos shoppings no cotidiano das pessoas.
“O Manhattan reflete o espírito dinâmico e plural de Águas Claras. É um espaço que transmite pertencimento e identidade, convidando as pessoas a se sentirem parte da experiência”, destaca. Para isso, o estabelecimento buscou um mix que refletisse o estilo de vida contemporâneo e diverso da cidade. Reunindo grandes marcas internacionais, nacionais e regionais, além de operações locais de destaque que acreditaram na proposta, o foco do Manhattan é equilibrar moda, gastronomia, bem-estar e serviços para diferentes perfis de consumidores.
O conceito do mall chamou atenção na cidade e, devido ao sucesso da iniciativa, o empreendimento foi lançado com 93% de ocupação. “As marcas perceberam rapidamente o potencial da região e o valor do posicionamento lifestyle do empreendimento. Além disso, o crescimento e o poder de consumo de Águas Claras atraíram operações que buscavam exatamente esse perfil de público”, aponta João Marcos.
O shopping conta com 60 operações distribuídas em dois pisos e uma Área Bruta Locável (ABL) de 8 mil m², com marcas como Live!, Camicado, Youcom, Reserva, Natura, Santa Lolla, Jorge Bischoff, Lupo Sport, Livraria da Vila, L’occitane Au Brésil, Kopenhagen, Cacau Show, Serafina (primeira unidade no Centro-Oeste), Fratello Uno, Confraria do Camarão, Açougue do Berg, Bu.té.quim e Bacio di Latte. Além do centro de compras e do espaço gastronômico, o Manhattan possui uma torre comercial com 170 unidades, torre residencial com 112 apartamentos, e o Soho Hotel, da Rede Plaza Brasília, com 112 suítes.
Destaque internacional
Com assinatura de Lana Dumont Arquitetura, fachada da Choque Design e interiores das áreas comuns de Sara Volpato, o projeto foi reconhecido no MUSE Design Awards 2024 nas categorias Fachada, Paisagismo e Iluminação, com valorização de áreas verdes e integração com o espaço urbano, destacando a fachada dia e noite.
“O que mais me orgulha é ver o Manhattan se consolidar como um novo marco para Brasília — um empreendimento que une arquitetura de vanguarda, sustentabilidade e conexão humana. E o reconhecimento internacional, com o MUSE Design Awards, reforça que estamos entregando algo realmente único”, celebra João Marcos.
Três perguntas para João Marcos Mesquita, superintendente do Manhattan Shopping:
Quais foram as principais inspirações para o conceito do shopping?
Buscamos inspiração em grandes centros urbanos, no Brasil e no exterior, que conseguem integrar arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conexão com o entorno. Também nos inspiramos no estilo de vida brasiliense — urbano, sofisticado e conectado à natureza. O resultado é um shopping com alma cosmopolita, mas que carrega o DNA de Águas Claras.
Como o desenho arquitetônico e urbanístico reflete o estilo de vida dos moradores da região?
Águas Claras é marcada pela verticalização e pelo concreto. O Manhattan surge como um contraponto, um respiro verde, com fachadas vivas, amplas áreas de circulação, iluminação natural e um paisagismo rico e diverso — nossa principal marca. O projeto foi pensado para proporcionar conforto visual e emocional, valorizando o ritmo da vida urbana sem abrir mão da sensação de acolhimento.
De que forma a tecnologia está presente na operação e na experiência do visitante?
A tecnologia está presente em todas as etapas, da operação à experiência do cliente. Um exemplo é o sistema de iluminação circadiana, que acompanha a luz solar ao longo do dia, respeitando o ritmo biológico humano e promovendo bem-estar. Também investimos em automação predial e monitoramento inteligente para garantir eficiência energética, conforto e segurança em tempo real.