Por Samanta Sallum
Segundo as cotações do Boletim de Conjuntura Imobiliária de julho, o Noroeste aparece como o bairro com os maiores valores do m² para apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. Perde apenas para o Sudoeste no quesito imóveis de 4 quartos. Santa Maria figura com os valores de m² mais baratos para apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. Em relação aos de 4 quartos, o Riacho Fundo registra os menores valores.
Ranking:
Apartamento 1 Quarto:
Mais Caro – Noroeste (R$ 14.333/m²)
Mais Barato – Santa Maria (R$2.888/m²)
Apartamento 2 Quartos:
Mais Caro – Noroeste (R$14.193/m²)
Mais Barato – Santa Maria (R$2.920/m²)
Apartamento 3 Quartos:
Mais Caro – Noroeste (R$14.075/m²)
Mais Barato – Santa Maria (R$2.931/m²)
Apartamento 4 Quartos:
Mais Caro – Sudoeste (R$14.209/m²)
Mais Barato – Riacho Fundo (3.048/m²)
Recuperação após fim do desconto no ITBI
A pesquisa, realizada pelo Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi/DF), mostra também que o Volume Geral de Venda de imóveis voltou a subir, registrando variação positiva em relação ao mês anterior de 6,31%.
O mercado recuperou -se da queda sofrida em decorrência do fim do desconto do ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Abril deste ano foi o período com o menor volume (-89,43%), enquanto março apresentou o maior, de 129,14%, exatamente pela variação do ITBI , que tinha caído por 3% para 1% entre janeiro e março.
Investimento seguro
De acordo com o Secovi/DF, a estabilidade dos juros reflete nesses números, porque indica um cenário favorável para a compra de imóveis. “Ainda que a taxa Selic venha trazendo ganhos melhores nas aplicações financeiras, o mercado imobiliário do DF segue firme como o porto seguro patrimonial”, destaca o presidente do Secovi DF, Ovídio Maia.