{"id":10397,"date":"2019-04-07T22:45:43","date_gmt":"2019-04-08T01:45:43","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/vicente\/?p=10397"},"modified":"2019-04-07T23:03:43","modified_gmt":"2019-04-08T02:03:43","slug":"df-tera-aproximadamente-25-lancamentos-imobiliarios-em-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/vicente\/df-tera-aproximadamente-25-lancamentos-imobiliarios-em-2019\/","title":{"rendered":"DF ter\u00e1 aproximadamente 25 lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios em 2019"},"content":{"rendered":"

Depois de um per\u00edodo de forte retra\u00e7\u00e3o, por causa de uma das mais severa recess\u00f5es do pa\u00eds, o mercado imobili\u00e1rio do Distrito Federal ter\u00e1, em 2019, o melhor ano, em termos de lan\u00e7amentos e de vendas de im\u00f3veis novos, desde 2014.<\/h2>\n

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Foto:<\/strong> Breno Fortes\/ DAPress<\/figcaption><\/figure>\n

Pelo menos 21 incorporadores pretendem tirar projetos da gaveta e lan\u00e7ar cerca de 25 empreendimentos residenciais e comerciais em v\u00e1rias regi\u00f5es da capital do pa\u00eds. Com isso, o desempenho deste ano deve superar em 53% o total de lan\u00e7amentos de 2018.<\/p>\n

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Em termos de Valor Geral de Vendas (VGV), os lan\u00e7amentos deste ano devem movimentar R$ 2 bilh\u00f5es. A estimativa de investimento para construir os empreendimentos \u00e9 de R$ 1,5 bilh\u00e3o (ao longo de aproximadamente 3 anos).<\/p>\n

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\u201cO DF tem pela frente alguns anos garantidos de economia bem movimentada. A ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria \u00e9 uma das mais importantes para gerar neg\u00f3cios em v\u00e1rias cadeias produtivas, da ind\u00fastria aos servi\u00e7os, no atacado e no varejo\u201d, diz Rog\u00e9rio Oliveira, s\u00f3cio da imobili\u00e1ria Quadraimob.<\/p>\n

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Segundo dados do setor de Intelig\u00eancia de Mercado da empresa, em 2019, o Plano Piloto voltar\u00e1 a liderar os lan\u00e7amentos, por causa do Noroeste, bairro que est\u00e1 colado \u00e0 Asa Norte. A perspectiva \u00e9 de que, ali, surjam cerca de 20 edif\u00edcios residenciais e de uso misto.<\/p>\n

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\u201c\u00c1guas Claras ser\u00e1 outra regi\u00e3o a receber lan\u00e7amentos. Praticamente n\u00e3o h\u00e1 oferta de unidades novas e prontas de 2, 3 e 4 quartos no bairro\u201d, afirma Oliveira.<\/p>\n

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Os principais indicadores do mercado (oferta, pre\u00e7o e velocidade de vendas) s\u00e3o favor\u00e1veis e, portanto, refor\u00e7am tal proje\u00e7\u00e3o. \u00c9 baixo o\u00a0volume de unidades em oferta (estoque): s\u00e3o menos de 4.000 unidades residenciais e cerca de 1.000 comerciais. A oferta adequada para regular o mercado da Capital Federal deveria ser de 9.000 unidades.<\/p>\n

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Tamb\u00e9m se v\u00ea demanda aquecida. As vendas de im\u00f3veis residenciais na planta voltaram a acelerar este ano, em raz\u00e3o da baixa oferta de unidades novas prontas para morar. Mais: as vendas de residenciais novos foram cerca de 10% maiores de janeiro a mar\u00e7o deste ano em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2018.<\/p>\n

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Outro dado importante:\u00a0o \u00cdndice de Velocidade de Vendas (IVV) de im\u00f3veis residenciais novos t\u00eam observado crescimento cont\u00ednuo desde 2015, aponta pesquisa das entidades do setor imobili\u00e1rio local (Ademi-DF e Sinduscon-DF).<\/p>\n

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Bras\u00edlia, 22h45min<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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