Quando a Conbral nasceu, em outubro de 1968, Bras\u00edlia tinha apenas oito anos. A capital ainda tinha canteiros abertos e poeira vermelha. Foi nesse cen\u00e1rio que a construtora foi fundada, apostando que aquele projeto ousado no meio do Cerrado viraria um grande empreendimento. A marca cresceu junto com Bras\u00edlia. Por isso, contar a hist\u00f3ria da empresa \u00e9 tamb\u00e9m contar como a cidade deixou de ser um tra\u00e7o no papel e se tornou um lugar para morar.<\/p>\n\n\n\n
Mais de cinco d\u00e9cadas depois, a Conbral continua deixando sua assinatura em regi\u00f5es que mostram a expans\u00e3o do DF. Dona do CNPJ mais antigo cadastrado no Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do DF (Sinduscon-DF), a Conbral consolidou sua presen\u00e7a no mercado por meio de empreendimentos residenciais, comerciais e institucionais.<\/p>\n\n\n\n
\u201c\u00c9 uma marca constru\u00edda sobre pilares como legado, pioneirismo, confian\u00e7a e excel\u00eancia. Ao longo de sua trajet\u00f3ria, consolidou-se como refer\u00eancia de solidez e credibilidade no mercado imobili\u00e1rio e da constru\u00e7\u00e3o civil, sempre pautada pelo compromisso com a qualidade, pontualidade e pelo respeito aos clientes e parceiros\u201d, avalia Paulo Muniz, diretor da Conbral e irm\u00e3o do fundador, Ennius Muniz.<\/p>\n\n\n\n
Esse compromisso se reflete nos n\u00fameros. Segundo Paulo, a Conbral j\u00e1 construiu mais de 1,3 milh\u00e3o de metros quadrados em Bras\u00edlia, com empreendimentos que acompanharam diferentes fases do desenvolvimento da capital. Ainda no fim da d\u00e9cada de 1970, a construtora ergueu mais de 380 casas no Guar\u00e1 II e seis blocos residenciais na Asa Sul. Em 1996, obteve o primeiro Habite-se de \u00c1guas Claras, regi\u00e3o que se tornaria uma das que mais cresceram no Distrito Federal nas d\u00e9cadas seguintes. Para o diretor, no entanto, a longevidade da construtora n\u00e3o se explica apenas pelo volume de obras.<\/p>\n\n\n\n
Ele ressalta que outro diferencial \u00e9 a continuidade. Empresa familiar desde a origem, a Conbral carrega uma hist\u00f3ria de quase seis d\u00e9cadas, que segue sendo constru\u00edda com a participa\u00e7\u00e3o de diferentes gera\u00e7\u00f5es da fam\u00edlia Muniz. Segundo o diretor, essa sucess\u00e3o representa n\u00e3o apenas a preserva\u00e7\u00e3o de um legado, mas tamb\u00e9m a capacidade de evoluir sem abrir m\u00e3o dos valores da empresa.<\/p>\n\n\n\n
Evolu\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n Na percep\u00e7\u00e3o de Paulo, o setor passou por mudan\u00e7as significativas, especialmente no n\u00edvel de exig\u00eancia dos clientes, que buscam muito mais do que um im\u00f3vel. \u201cEles valorizam qualidade, funcionalidade, intelig\u00eancia nos espa\u00e7os, tecnologia integrada e solu\u00e7\u00f5es que tragam mais conforto e praticidade para o dia a dia\u201d, avalia. O diretor tamb\u00e9m enxerga uma maior procura por aspectos ligados \u00e0 sustentabilidade, tanto na escolha de materiais quanto na busca por efici\u00eancia e uso consciente dos recursos.<\/p>\n\n\n\n Outra transforma\u00e7\u00e3o, de acordo com Paulo, est\u00e1 na maneira de vender. Mais do que apresentar as caracter\u00edsticas de um empreendimento, \u00e9 fundamental compreender as reais necessidades de cada comprador, considerando seu momento de vida, sua composi\u00e7\u00e3o familiar, seus planos e seu hist\u00f3rico. \u201cUm atendimento consultivo e humanizado permite oferecer solu\u00e7\u00f5es mais adequadas a cada perfil, criando uma rela\u00e7\u00e3o de confian\u00e7a e tornando a experi\u00eancia de compra muito mais assertiva\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n Pr\u00f3ximos passos<\/strong><\/p>\n\n\n\n Entre os pr\u00f3ximos projetos da Conbral est\u00e1 o edif\u00edcio da 502 Sul, com entrega prevista para 2027. O pr\u00e9dio passa por um retrofit, processo que moderniza uma estrutura j\u00e1 existente, adequando-a aos padr\u00f5es atuais de conforto, funcionalidade e seguran\u00e7a, e d\u00e1 um novo uso ao im\u00f3vel. Segundo Paulo, o projeto amplia a oferta de moradia em uma regi\u00e3o tradicional de Bras\u00edlia, com ampla infraestrutura de com\u00e9rcio, servi\u00e7os e transporte. \u201cTamb\u00e9m refor\u00e7a nosso olhar para o potencial de requalifica\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os urbanos e para novas formas de atender \u00e0s demandas habitacionais da cidade\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n Tr\u00eas perguntas para<\/strong> Paulo Muniz, diretor da Conbral<\/strong>:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Quais regi\u00f5es do DF t\u00eam mais potencial nos pr\u00f3ximos anos? <\/strong><\/p>\n\n\n\n Uma das regi\u00f5es do Distrito Federal que tem muito potencial para os pr\u00f3ximos anos \u00e9 o Gama. A combina\u00e7\u00e3o entre infraestrutura urbana, oferta de servi\u00e7os e valores de im\u00f3veis mais acess\u00edveis tem atra\u00eddo tanto moradores em busca de um im\u00f3vel com melhor rela\u00e7\u00e3o entre localiza\u00e7\u00e3o e pre\u00e7o, quanto investidores interessados em oportunidades voltadas \u00e0 loca\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n Para quem investe com foco em loca\u00e7\u00e3o, um dos fatores considerados \u00e9 justamente a exist\u00eancia de uma demanda potencial formada por diferentes perfis de moradores. O Gama atende n\u00e3o apenas \u00e0 popula\u00e7\u00e3o da pr\u00f3pria regi\u00e3o, mas tamb\u00e9m pessoas de localidades pr\u00f3ximas, como Santa Maria e Luzi\u00e2nia, que buscam fazer um movimento de upgrade, trocando im\u00f3veis menores ou localizados em \u00e1reas com menor oferta de servi\u00e7os por op\u00e7\u00f5es que oferecem mais estrutura e praticidade no dia a dia. <\/p>\n\n\n\n Qual empreendimento voc\u00ea considera o mais simb\u00f3lico da marca?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Se tivesse que escolher um empreendimento especialmente simb\u00f3lico, destacaria o Ennius Muniz Residencial, localizado no Noroeste. Entregue em 2024, o projeto homenageia um dos fundadores da Conbral e marcou os 55 anos de atua\u00e7\u00e3o da empresa na constru\u00e7\u00e3o civil de Bras\u00edlia. Ele representa muito do que somos: uma empresa que valoriza suas ra\u00edzes, reconhece sua hist\u00f3ria e segue construindo para o futuro. Tamb\u00e9m temos outros empreendimentos muito importantes nessa trajet\u00f3ria, como a Quadra Parque 311 Norte, vencedora do Pr\u00eamio Master Imobili\u00e1rio em 2003; o Ilhas do Lago; o Edif\u00edcio Jo\u00e3o Saad; e o Bras\u00edlia 50, que hoje abriga a sede do Instituto do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional (IPHAN). <\/p>\n\n\n\n Como voc\u00ea avalia o momento atual do mercado imobili\u00e1rio em Bras\u00edlia?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Avalio o momento atual do mercado imobili\u00e1rio em Bras\u00edlia de forma bastante positiva. Os n\u00fameros do primeiro semestre de 2026 demonstram esse aquecimento, com crescimento de 10% nas vendas de im\u00f3veis novos em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2025 e um aumento de 100% no n\u00famero de lan\u00e7amentos, segundo dados da Associa\u00e7\u00e3o de Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio do Distrito Federal (ADEMI-DF). Esses resultados refletem a confian\u00e7a no mercado imobili\u00e1rio do Distrito Federal e mostram que o sonho da casa pr\u00f3pria continua sendo uma prioridade para muitos brasilienses. Ao mesmo tempo, o aumento dos lan\u00e7amentos amplia as op\u00e7\u00f5es para diferentes perfis de compradores e investidores. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Quando a Conbral nasceu, em outubro de 1968, Bras\u00edlia tinha apenas oito anos. A capital ainda tinha canteiros abertos e poeira vermelha. Foi nesse cen\u00e1rio que a construtora foi fundada, apostando que aquele projeto ousado no meio do Cerrado viraria um grande empreendimento. A marca cresceu junto com Bras\u00edlia. 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