![\"\"](\"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/consumidor\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2017\/12\/CBPFOT260720170134.jpg\")
<\/a><\/h4>\nA parceria com o setor privado para a gest\u00e3o de espa\u00e7os p\u00fablicos foi uma das principais apostas da administra\u00e7\u00e3o de Rodrigo Rollemberg. Entretanto, o governador entra no \u00faltimo ano de mandato com apenas dois editais na pra\u00e7a: o de concess\u00e3o do Centro de Conven\u00e7\u00f5es Ulysses Guimar\u00e3es e o da Arena Multiplex \u2014 que compreende o Gin\u00e1sio Nilson Nelson, o Complexo Aqu\u00e1tico Cl\u00e1udio Coutinho e quadras poliesportivas. Os dois foram lan\u00e7ados nesta semana, a menos de 10 dias para o fim do ano e com v\u00e1rias altera\u00e7\u00f5es na tentativa de atrair o setor produtivo, at\u00e9 ent\u00e3o, pouco interessado nos modelos sugeridos pelo governo. As propostas dos investidores devem ser apresentadas at\u00e9 o in\u00edcio de fevereiro. A concess\u00e3o do Centro de Conven\u00e7\u00f5es ser\u00e1 de 25 anos e a da Arena, de 35 anos.<\/p>\n
No caso do Centro de Conven\u00e7\u00f5es Ulysses Guimar\u00e3es, o documento demorou mais de um ano e meio para ficar pronto, mesmo sendo considerado o modelo mais simples de parceria. Para conseguir interessados, o governo diminuiu o lance inicial do valor de investimento privado de R$ 79 milh\u00f5es para R$ 12 milh\u00f5es. A demora para o lan\u00e7amento do edital e a cifra de investimento seis vezes menor do que a primeira trativa no Centro de Conven\u00e7\u00f5es mostraram que o mercado encarou com desinteresse a proposta do Executivo. A pouca atratividade somada \u00e0 crise econ\u00f4mica que o pa\u00eds e o DF vivem fez o governo repensar o plano original.<\/p>\n
Na primeira vers\u00e3o da parceira p\u00fablico-privada pensada pelo governo, o investidor teria de desembolsar contrapartidas, como construir um estacionamento subterr\u00e2neo, montar uma cozinha industrial e revitalizar a Pra\u00e7a dos Namorados. Agora, o governo voltou atr\u00e1s, suspendeu as contrapartidas citadas e o somat\u00f3rio de benfeitorias abaixou para R$ 12 milh\u00f5es. Al\u00e9m do valor em obras, o vencedor da proposta ter\u00e1 que desembolsar R$ 3,8 milh\u00f5es na assinatura do contrato e pagar uma quantia anual de R$ 2,6 milh\u00f5es para o GDF.<\/p>\n
O grande desafio do futuro gestor do espa\u00e7o ser\u00e1 atrair mais eventos para o espa\u00e7o do que o Estado conseguiu. Dados da Secretaria de Esporte, Turismo e Lazer mostram que o Centro de Conven\u00e7\u00f5es sediou 183 eventos em 2016 e gerou renda de R$ 3,2 milh\u00f5es. Em 2017, at\u00e9 novembro, foram 135 eventos, com renda de R$ 2,27 milh\u00f5es.<\/p>\n
Na opini\u00e3o do subsecret\u00e1rio de Parcerias P\u00fablico-Privadas da Secretaria de Fazenda, Rossini Dias, o governo fez ajustes para o modelo de concess\u00e3o ser mais vi\u00e1vel. \u201cFoi um longo processo para a elabora\u00e7\u00e3o do edital, mas agora, temos um documento s\u00f3lido do ponto de vista jur\u00eddico e econ\u00f4mico\u201d. De acordo com o subsecret\u00e1rio, o governo diminuiu as exig\u00eancias para seduzir investidores. \u201cEsses valores s\u00e3o os iniciais. Esperamos que a concorr\u00eancia aumente os valores\u201d, complementa Rossini.<\/p>\n
Al\u00e9m do Centro de Conven\u00e7\u00f5es, o governo vai tentar tirar do papel em 2018 outros tr\u00eas projetos: a Transbras\u00edlia, o Parque da Cidade e o Centro Administrativo Vivencial e Esporte (Cave) do Guar\u00e1. O mais expressivo \u00e9 a Via Transbras\u00edlia, que vai custar R$ 2,5 bilh\u00f5es. Ela foi pensada durante o governo de Jos\u00e9 Roberto Arruda para integrar o Plano Piloto e Samambaia, passando por cidades como \u00c1guas Claras e Guar\u00e1. S\u00e3o 26 quil\u00f4metros de estrada. A PPP do Cave deve custar R$ 30 milh\u00f5es e a do Parque da Cidade ainda n\u00e3o tem valor definido.<\/p>\n
Arena Multiplex<\/h5>\n
A maior dificuldade no edital de licita\u00e7\u00e3o da ArenaPlex \u2014 complexo que engloba o Est\u00e1dio Nacional Man\u00e9 Garrincha \u2014 \u00e9 atrair investidores sem o aporte de dinheiro p\u00fablico. A licita\u00e7\u00e3o prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de um boulevard voltado para o entretenimento, com restaurantes e lojas; manuten\u00e7\u00e3o e reformas dos espa\u00e7os; al\u00e9m do investimento na capta\u00e7\u00e3o de eventos. No discurso de J\u00falio C\u00e9sar Reis, a palavra que mais aparece \u00e9 \u201crequalifica\u00e7\u00e3o\u201d, ao se referir \u00e0 explora\u00e7\u00e3o comercial na regi\u00e3o. \u201cNossa inten\u00e7\u00e3o \u00e9 devolver para a popula\u00e7\u00e3o um centro esportivo qualificado e apto a receber eventos. Apesar dos investimentos, a popula\u00e7\u00e3o ainda n\u00e3o p\u00f4de desfrutar do Est\u00e1dio. Precisamos requalificar aquele espa\u00e7o\u201d, resumiu J\u00falio. Dois grupos centralizam a disputa pela licita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Colaborou Ot\u00e1vio Augusto<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Menos exig\u00eancia de obras e mais flexibilidade no uso foram algumas das mudan\u00e7as feitas para aumentar o interesse de investidores A parceria com o setor privado para a gest\u00e3o de espa\u00e7os p\u00fablicos foi uma das principais apostas da administra\u00e7\u00e3o de Rodrigo Rollemberg. Entretanto, o governador entra no \u00faltimo ano de mandato com apenas dois editais na pra\u00e7a: o de concess\u00e3o […]<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[144],"tags":[120,127,411,119],"class_list":["post-2200","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-consumidor","tag-centro-de-convencoes","tag-executivo","tag-mane-garrincha","tag-ppp"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/consumidor\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2200","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/consumidor\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/consumidor\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/consumidor\/wp-json\/wp\/v2\/users\/28"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/consumidor\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2200"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/consumidor\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2200\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2202,"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/consumidor\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2200\/revisions\/2202"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/consumidor\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2200"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/consumidor\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2200"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/consumidor\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2200"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}