A Corte Especial do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) encerrou na semana passada uma disputa judicial entre dois famosos oftalmologistas que j\u00e1 foram s\u00f3cios e travam um embate sobre o valor dos alugu\u00e9is do pr\u00e9dio onde funciona o Hospital Oftalmol\u00f3gico de Bras\u00edlia (HOB), na 607 Sul. De um lado, o m\u00e9dico Canrobert Oliveira, que administra a unidade. De outro, Leonardo Akaishi, propriet\u00e1rio do im\u00f3vel onde funciona o HOB.<\/p>\n
Por maioria, seis votos a quatro, os ministros da Corte Especial garantiram o reajuste do aluguel do pr\u00e9dio com base em benfeitorias e na amplia\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o que o locat\u00e1rio, Canrobert, promoveu. Reformas que ele realizou quintuplicaram o tamanho da \u00e1rea, e a empresa de Akaishi, a L E M Im\u00f3veis, dona do pr\u00e9dio, queria ver essa valoriza\u00e7\u00e3o refletida no aluguel.<\/p>\n
Significa um reajuste de R$ 120 mil para aproximadamente R$ 600 mil. Em primeira e segunda inst\u00e2ncias no Tribunal de Justi\u00e7a do DF, o entendimento foi de que Canrobert n\u00e3o poderia pagar mais por investimentos que ele mesmo promoveu no pr\u00e9dio. O pr\u00f3prio STJ, na quarta turma, havia mantido essa decis\u00e3o. Mas, a Corte Especial do STJ reviu esse entendimento.<\/p>\n
Esse \u00e9 um embate que vale aproximadamente R$ 25 milh\u00f5es em indeniza\u00e7\u00f5es pelos reajustes dos alugu\u00e9is depois de um processo judicial de mais de sete anos.<\/p>\n
Essa decis\u00e3o ter\u00e1 impacto em julgamentos em todo o pa\u00eds sobre revis\u00f5es de contratos de alugu\u00e9is. E os advogados e ju\u00edzes devem ficar atentos: neste caso, o STJ derrubou uma s\u00famula, a 158, segundo a qual n\u00e3o cabem embargos infringentes tendo como paradigma decis\u00e3o de turma que n\u00e3o existe mais. Mudan\u00e7as que levaram em conta o novo C\u00f3digo de Processo Civil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Por Ana Maria Campos A Corte Especial do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) encerrou na semana passada uma disputa judicial entre dois famosos oftalmologistas que j\u00e1 foram s\u00f3cios e travam um embate sobre o valor dos alugu\u00e9is do pr\u00e9dio onde funciona o Hospital Oftalmol\u00f3gico de Bras\u00edlia (HOB), na 607 Sul. De um lado, o m\u00e9dico Canrobert Oliveira, que administra a […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":13849,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-13848","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/cbpoder\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13848","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/cbpoder\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/cbpoder\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/cbpoder\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/cbpoder\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13848"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/cbpoder\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13848\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13850,"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/cbpoder\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13848\/revisions\/13850"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/cbpoder\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13849"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/cbpoder\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13848"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/cbpoder\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13848"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/cbpoder\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13848"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}