Por Samanta Sallum<\/p>\n
A\u00a0Comiss\u00e3o de Assuntos Econ\u00f4micos do Senado aprovou, no in\u00edcio de julho, projeto de lei (PL 709\/2022) que\u00a0isenta do Imposto de Renda da Pessoa F\u00edsica os ganhos com alugu\u00e9is de im\u00f3veis residenciais. O benef\u00edcio \u00e9 limitado apenas a uma propriedade geradora de renda.\u00a0O projeto tamb\u00e9m permite ao inquilino a dedu\u00e7\u00e3o no IRPF dos valores pagos pelo aluguel. A medida ter\u00e1 validade apenas at\u00e9 2027 e n\u00e3o permite a dedu\u00e7\u00e3o com\u00a0taxas de condom\u00ednio e IPTU. De autoria do senador Alexandre Silveira (PSD-MG), segue para a C\u00e2mara dos Deputados. H\u00e1 grande expectativa do mercado imobili\u00e1rio pela aprecia\u00e7\u00e3o final da proposta no Congresso.<\/span><\/p>\n Aumento de arrecada\u00e7\u00e3o<\/b><\/span><\/p>\n Analistas do setor avaliam que o projeto \u00e9 bom para os inquilinos, locat\u00e1rios e para o Estado, que poder\u00e1 aumentar a arrecada\u00e7\u00e3o. A medida seria um incentivo a tirar da informalidade contratos de aluguel em que n\u00e3o s\u00e3o declarados os rendimentos.<\/span><\/p>\n Receita Federal<\/b><\/span><\/p>\n As imobili\u00e1rias acreditam que v\u00e3o ganhar mais clientes, pois os inquilinos far\u00e3o quest\u00e3o de declarar o pagamento do aluguel para poder obter a dedu\u00e7\u00e3o do IR. H\u00e1 propriet\u00e1rios que n\u00e3o optam pelos servi\u00e7os das imobili\u00e1rias, j\u00e1 que elas todo ano entregam \u00e0 Receita Federal o demonstrativo dos contratos para cruzamento de dados. \u00c9 uma norma legal a que est\u00e3o subordinadas.<\/span><\/p>\n Para aliviar o bolso das fam\u00edlias<\/b><\/span><\/p>\n \u201cA maior despesa das fam\u00edlias brasileiras \u00e9 com o aluguel. O projeto \u00e9 positivo em aliviar o bolso dos inquilinos num momento em que ainda se sentem os efeitos da crise econ\u00f4mica causada pela pandemia. E incentiva tamb\u00e9m quem quer investir em im\u00f3vel para ter uma renda extra\u201d, explica Eduardo Pereira da Silva, vice-presidente de Assuntos Legislativos e Tribut\u00e1rios do Sindicato das Imobili\u00e1rias do DF (Secovi). \u201cEssa \u00e9 uma demanda antiga do setor. A lei vai ajudar a reduzir tamb\u00e9m o d\u00e9ficit habitacional com maior oferta de alugu\u00e9is. E tamb\u00e9m aquece a constru\u00e7\u00e3o civil, que gera emprego e renda. Ou seja, todos ganham\u201d, refor\u00e7a Ov\u00eddio Maia, presidente da entidade.\u00a0<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por Samanta Sallum A\u00a0Comiss\u00e3o de Assuntos Econ\u00f4micos do Senado aprovou, no in\u00edcio de julho, projeto de lei (PL 709\/2022) que\u00a0isenta do Imposto de Renda da Pessoa F\u00edsica os ganhos com alugu\u00e9is de im\u00f3veis residenciais. 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