{"id":21443,"date":"2025-12-22T14:49:33","date_gmt":"2025-12-22T17:49:33","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/capital-sa\/?p=21443"},"modified":"2025-12-22T23:55:23","modified_gmt":"2025-12-23T02:55:23","slug":"valor-do-aluguel-sobe-813-e-supera-valorizacao-de-venda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/capital-sa\/2025\/12\/22\/valor-do-aluguel-sobe-813-e-supera-valorizacao-de-venda\/","title":{"rendered":"Valor do aluguel sobe 8,13% e supera valoriza\u00e7\u00e3o de venda"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\"><strong>Por SAMANTA SALLUM\u00a0<\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">O mercado imobili\u00e1rio do Distrito Federal registrou um descolamento entre os valores de aluguel e de venda no mercado de im\u00f3veis usados. A valoriza\u00e7\u00e3o acumulada dos alugu\u00e9is atingiu 8,13% em 12 meses, superando a infla\u00e7\u00e3o do per\u00edodo e outros indicadores econ\u00f4micos. J\u00e1 o valor de venda dos im\u00f3veis usados apresentou varia\u00e7\u00e3o mais moderada, refletindo o impacto das taxas de juros elevadas e do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio mais restrito.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\"><strong>Valoriza\u00e7\u00e3o acumulada em 12 meses<\/strong> (outubro\/2025):<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Valor de Aluguel: +8,13%<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">INCC-M: +6,58%<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">IPCA-15 Bras\u00edlia: +4,80%<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">IGP-M: +2,82%<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Valor de Venda (mercado de revenda): +2,38%<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><strong><span class=\"s1\">Melhor investimento<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Para o presidente do Secovi\/DF, Ov\u00eddio Maia, o aluguel tem reagido com mais intensidade do que a venda, refletindo mudan\u00e7as no comportamento das fam\u00edlias e as limita\u00e7\u00f5es impostas pelo custo do financiamento.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">\u201cO mercado de revenda segue est\u00e1vel, mas o aluguel se consolida como o principal vetor de valoriza\u00e7\u00e3o, trazendo excelentes ganhos para quem investiu em im\u00f3veis para renda em 2025\u201d, explica.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p class=\"p1\"><strong><span class=\"s1\">Vendas at\u00e9 outubro j\u00e1 superaram as de todo ano de 2024<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Apesar da valoriza\u00e7\u00e3o mais contida no mercado de revenda, ou seja de im\u00f3veis usados, o Volume Geral de Vendas (VGV) mostra um desempenho expressivo em 2025. At\u00e9 outubro, o VGV acumulado no Distrito Federal atingiu R$ 21,17 bilh\u00f5es, superando o VGV total de 2024, que foi de R$ 20,70 bilh\u00f5es. O resultado indica maior volume de neg\u00f3cios, mesmo em um cen\u00e1rio de juros elevados.<\/span><\/p>\n<p><strong><em>Acompanhe a Capital S\/A na TV Bras\u00edlia todas as ter\u00e7as e quintas-feiras, 18h,\u00a0<\/em><\/strong><strong><em>no JL ao vivo<\/em><\/strong><\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"PARCERIA DO EX\u00c9RCITO COM EMPRESAS  EST\u00c1 FORMANDO JOVENS PARA O MERCADO DE TRABALHO | CAPITAL S\/A\" width=\"1440\" height=\"810\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/df-I6wH_J04?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por SAMANTA SALLUM\u00a0 O mercado imobili\u00e1rio do Distrito Federal registrou um descolamento entre os valores de aluguel e de venda no mercado de im\u00f3veis usados. 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