{"id":20049,"date":"2025-07-28T10:37:15","date_gmt":"2025-07-28T13:37:15","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/capital-sa\/?p=20049"},"modified":"2025-07-28T19:03:52","modified_gmt":"2025-07-28T22:03:52","slug":"gdf-aprova-projeto-urbanistico-de-novo-bairro-para-52-mil-pessoas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/capital-sa\/2025\/07\/28\/gdf-aprova-projeto-urbanistico-de-novo-bairro-para-52-mil-pessoas\/","title":{"rendered":"GDF aprova projeto urban\u00edstico de novo bairro para 52 mil pessoas"},"content":{"rendered":"

Coluna Capital S\/A de 28 de julho\u00a0<\/strong><\/p>\n

Por Samanta Sallum\u00a0<\/strong><\/p>\n

O Setor Habitacional J\u00f3quei Clube teve o projeto urban\u00edstico aprovado pelo GDF. A decis\u00e3o foi oficializada por meio do Decreto 47.472, publicado em 22 de julho no Di\u00e1rio Oficial, e marca o avan\u00e7o da proposta. Quando cumpridas as etapas administrativas pela Terracap, os parcelamentos do novo bairro, para 52 mil moradores, poder\u00e3o ser colocados em licita\u00e7\u00e3o. A expectativa \u00e9 de que a venda dos terrenos \u00e0s construtoras seja iniciada ainda neste ano. O J\u00f3quei Clube vai ocupar uma \u00e1rea de 227 hectares com 17,5 mil unidades habitacionais pr\u00f3ximas a Vicente Pires. Caber\u00e1 ao GDF fornecer a infraestrutura e emitir licenciamentos.<\/p>\n

Ocupa\u00e7\u00e3o planejada x invas\u00f5es de terras<\/em><\/p>\n

O projeto para garantir o devido planejamento da nova ocupa\u00e7\u00e3o habitacional foi formulado e doado ao poder p\u00fablico pela Associa\u00e7\u00e3o de Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio do Distrito Federal. “Esse \u00e9 um avan\u00e7o importante e esperado pelo mercado imobili\u00e1rio, que trar\u00e1 mais uma op\u00e7\u00e3o de moradia digna para a popula\u00e7\u00e3o. O J\u00f3quei Clube ser\u00e1 um bairro moderno e sustent\u00e1vel”, afirmou \u00e0 coluna Celestino Fracon J\u00fanior, presidente da Ademi\/DF. Ele ainda refor\u00e7ou que a implanta\u00e7\u00e3o do novo bairro refor\u00e7a o compromisso da entidade com o desenvolvimento ordenado da capital federal.<\/p>\n

Consulta ao Iphan<\/em><\/p>\n

Entregue em 2021, associada a um conv\u00eanio de coopera\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica, a proposta passou por exame e aprova\u00e7\u00e3o de diversos \u00f3rg\u00e3os do GDF e mereceu consultas ao Iphan, \u00f3rg\u00e3o federal respons\u00e1vel pelo patrim\u00f4nio hist\u00f3rico nacional. A regi\u00e3o est\u00e1 fora da \u00e1rea tombada e n\u00e3o precisa ter o mesmo gabarito. Mas o Iphan, para evitar discrep\u00e2ncias, recomendou limites de altura dos pr\u00e9dios. Ter\u00e3o, no m\u00e1ximo, 15 andares, e somente em pontos espec\u00edficos que eles poder\u00e3o chegar a essa altura.<\/p>\n

Conplan e etapas ambientais<\/em><\/p>\n

Em outubro de 2024, o projeto urban\u00edstico foi apreciado e aprovado pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan), vinculado \u00e0 Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o (SEDUH) e inst\u00e2ncia t\u00e9cnica terminativa do poder p\u00fablico na aprecia\u00e7\u00e3o de projetos urban\u00edsticos. A proposta cumpriu as etapas de estudos ambientais, urban\u00edsticos e de infraestrutura necess\u00e1rios \u00e0 execu\u00e7\u00e3o das obras. Todos os im\u00f3veis criados no Setor J\u00f3quei Clube ser\u00e3o integralmente regulares e registrados em cart\u00f3rio.<\/p>\n

Diversifica\u00e7\u00e3o de perfil<\/em>
\nde im\u00f3veis e com\u00e9rcio<\/em><\/p>\n

A concep\u00e7\u00e3o do Setor Habitacional J\u00f3quei Clube \u00e9 para que seja um bairro verde, sustent\u00e1vel, com dois parques ecol\u00f3gicos e integra\u00e7\u00e3o dos modais de transporte. Ser\u00e3o oferecidos im\u00f3veis residenciais econ\u00f4micos, de m\u00e9dio e alto padr\u00f5es para atender os diversos perfis da popula\u00e7\u00e3o, assim como unidades comerciais para contemplar atividades econ\u00f4micas variadas.<\/p>\n

PDOT na pauta do Conplan<\/strong><\/p>\n

Est\u00e1 marcada para a pr\u00f3xima quinta-feira a delibera\u00e7\u00e3o pelo Conplan da vers\u00e3o final do projeto de lei do PDOT. Passou antes por 13 reuni\u00f5es da C\u00e2mara tem\u00e1tica do Conplan. Sendo aprovada, segue imediatamente para a C\u00e2mara Legislativa.<\/p>\n

De catador a doutor: uma trajet\u00f3ria de supera\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

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Solenidade da OAB\/DF registrou um momento muito especial na semana passada: a entrega da carteira de advogado ao ex-catador de materiais recicl\u00e1veis R\u00f4nei Alves da Silva, 51 anos. Ele estava visivelmente emocionado ao receber o resultado da sua perseveran\u00e7a das m\u00e3os do presidente da entidade, Paulo Maur\u00edcio Siqueira, o Poli.<\/p>\n

Presidente da Cooperativa de Recicl\u00e1veis<\/em><\/p>\n

R\u00f4nei, at\u00e9 os 28 anos, era analfabeto. Ele vivia como catador de materiais recicl\u00e1veis no Lix\u00e3o da Estrutural. Estudou, trabalhou, at\u00e9 chegar a presidente da Central de Cooperativas de Materiais Recicl\u00e1veis do Distrito Federal e Entorno (CENTCOOP-DF) por dois mandatos, de 2009 a 2015.<\/p>\n

“A advocacia mudou minha vida. Agora vou seguir lutando pelos meus companheiros catadores de materiais recicl\u00e1veis, n\u00e3o s\u00f3 aqui de Bras\u00edlia, mas do pa\u00eds inteiro, em outra condi\u00e7\u00e3o, como advogado”, celebrou.<\/p>\n

Pr\u00eamio Machado de Assis para Ricupero<\/strong><\/p>\n

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O ex-presidente da Rep\u00fablica e membro da Academia Brasileira de Letras Jos\u00e9 Sarney abriu a cerim\u00f4nia de entrega do Pr\u00eamio Machado Assis ao diplomata, historiador, escritor e ex-ministro da Fazenda Rubens Ricupero. “Tive a honra de abrir essa noite especial celebrando a hist\u00f3ria da nossa literatura e homenageando quem a engrandece”, escreveu Sarney. O evento, na noite de sexta-feira passada, celebrou os 128 anos da ABL.<\/p>\n

Magal agradece a Bras\u00edlia com rosas<\/strong><\/p>\n

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O Festival de Inverno do Sesc reuniu milhares de pessoas no Parque da Cidade no final de semana passado. Foram duas noites de shows com atra\u00e7\u00f5es locais e nacionais. Sidney Magal foi uma das estrelas do evento do Sesc\/DF aberto ao p\u00fablico gratuitamente. E relembrou os sucessos com os brasilienses depois de sete anos sem vir \u00e0 capital federal. O presidente do Sindieventos, Ot\u00e1vio Neves, e a esposa, Mariana, prestigiaram o show e ainda receberam do artista rosas vermelhas, que ele distribui a muitos f\u00e3s.<\/p>\n

Acompanhe a Capital S\/A na TV Bras\u00edlia todas as ter\u00e7as e quintas-feiras, 18h30, no JL ao vivo.<\/em><\/strong><\/p>\n