{"id":18539,"date":"2025-02-18T10:54:56","date_gmt":"2025-02-18T13:54:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/capital-sa\/?p=18539"},"modified":"2025-02-18T12:30:24","modified_gmt":"2025-02-18T15:30:24","slug":"as-regioes-mais-caras-para-morar-no-df","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.correiobraziliense.com.br\/capital-sa\/2025\/02\/18\/as-regioes-mais-caras-para-morar-no-df\/","title":{"rendered":"As regi\u00f5es mais caras para morar no DF"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\"><strong>Por Samanta Sallum\u00a0<\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s2\">O Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o do Distrito Federal (SECOVI-DF), que representa as imobili\u00e1rias, fez um balan\u00e7o do desempenho do mercado imobili\u00e1rio de 2024. No ano passado, os pre\u00e7os dos im\u00f3veis de revenda subiram 7,81%, varia\u00e7\u00e3o pouco significativa quando ajustada \u00e0 infla\u00e7\u00e3o. J\u00e1 os valores dos alugu\u00e9is tiveram uma alta expressiva de 26,19%, em 2024, refletindo a crescente demanda e a valoriza\u00e7\u00e3o das regi\u00f5es mais disputadas.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s2\">O balan\u00e7o aponta as regi\u00f5es mais valorizadas para compra e loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis no DF:<\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\"><span class=\"s2\">O Setor Noroeste lidera o ranking, com o maior pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado, atingindo R$ 15.353\/m\u00b2. O estudo considerou unidades de todas as tipologias (1, 2, 3 e 4 quartos) \u00e0 venda em dezembro de 2024. Tamb\u00e9m lidera o ranking dos alugu\u00e9is mais caros, com um valor m\u00e9dio de R$ 69,75\/m\u00b2.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\"><span class=\"s2\">O Lago Sul segue sendo a regi\u00e3o mais cara para se morar, com casas que chegam a um pre\u00e7o m\u00e9dio de 4 milh\u00f5es de reais. Em seguida, aparecem Lago Norte e Asa Sul. O pre\u00e7o m\u00e9dio de aluguel de casas no Lago Sul, em dezembro de 2024, foi de aproximadamente 17 mil reais.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><span class=\"s3\">R$ 20,70 BILH\u00d5ES<br \/>\n<\/span><\/strong>Volume de vendas, em 2024, de im\u00f3veis usados (mercado secund\u00e1rio) no DF. Um crescimento expressivo de 14,5% em rela\u00e7\u00e3o a 2023.\u00a0O recorde de vendas continua com o ano de 2022, chegou a R$ 27,8 bilh\u00f5es, com a redu\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria do ITBI.<\/p>\n<p>\u201cAgora que voltamos a ter uma redu\u00e7\u00e3o na al\u00edquota do ITBI, acreditamos que veremos novamente um aumento no volume de vendas no DF\u201d, disse ao blog o presidente do SECOVI-DF, Ov\u00eddio Maia.<\/p>\n<p>Segundo ele, mesmo em um cen\u00e1rio desafiador, com aumento das taxas de juros, o setor se manteve aquecido, impulsionado pela demanda constante e pela confian\u00e7a dos investidores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Samanta Sallum\u00a0 O Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o do Distrito Federal (SECOVI-DF), que representa as imobili\u00e1rias, fez um balan\u00e7o do desempenho do mercado imobili\u00e1rio de 2024. 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