Por Samanta Sallum\u00a0<\/b><\/p>\n
Valor de compra de casas recua, mas alugu\u00e9is sobem. Apartamentos voltam a ter mais procura depois da pandemia. \u00c1guas Claras passa o Noroeste como a regi\u00e3o com mais oferta de im\u00f3veis em constru\u00e7\u00e3o do DF.<\/p>\n
Foi registrada estabilidade nos pre\u00e7os de apartamentos, mesmo com a eleva\u00e7\u00e3o dos juros, no primeiro trimestre deste ano, no Distrito Federal. De acordo com o vice-presidente em Tend\u00eancias e Inova\u00e7\u00f5es do Secovi\/DF, Pablo Bueno, isso indica que o mercado n\u00e3o teve varia\u00e7\u00f5es significativas, depois da forte alta de 2020 e 2021. <\/span><\/p>\n Movimento contr\u00e1rio ao da pandemia <\/b><\/span><\/p>\n Segundo os dados analisados, o pre\u00e7o das casas recuou por ter sido o mercado que obteve uma alta significativa em 2020 e 2021, por conta da pandemia. “Nessa \u00e9poca, observamos as pessoas buscando im\u00f3veis maiores, e agora, em um sentido contr\u00e1rio, algumas\u00a0 <\/span>j\u00e1 retornam para apartamentos”, informa Bueno.<\/span><\/p>\n Aumento no valor dos alugu\u00e9is<\/b><\/span><\/p>\n Outro ponto de destaque do Boletim de Conjuntura Imobili\u00e1ria do Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o do Distrito Federal \u00e9 a eleva\u00e7\u00e3o do valor de aluguel.\u00a0<\/span>Segundo o Secovi, normalmente acontece ap\u00f3s uma forte alta no valor dos im\u00f3veis para corrigir a rentabilidade. <\/span><\/p>\n Impacto das mudan\u00e7as no governo e no Congresso <\/b><\/span><\/p>\n Para o presidente do Secovi\/DF, Ov\u00eddio Maia, isso ocorre em rela\u00e7\u00e3o aos alugu\u00e9is residenciais devido\u00a0<\/span>\u00e0 procura por im\u00f3veis com a mudan\u00e7a de governo e com a chegada de senadores e deputados na cidade, influenciando diretamente no mercado da\u00a0<\/span>procura e oferta de im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n Oferta em \u00c1guas Claras<\/b><\/span><\/p>\n A regi\u00e3o volta a ser a cidade do DF com a maior quantidade de unidades imobili\u00e1rias de lan\u00e7amentos em oferta (estoque) do DF. Atualmente, \u00c1guas Claras tem 1.904 unidades \u00e0 venda no segmento de lan\u00e7amentos (novos ou em constru\u00e7\u00e3o).<\/p>\n O Noroeste, que nos \u00faltimos anos foi a cidade com a maior quantidade de unidades em oferta, agora ocupa o segundo lugar, com 1.738 unidades \u00e0 venda.<\/p>\n Em 2022, foram lan\u00e7ados 11 empreendimentos no Setor Noroeste e 10 empreendimentos em \u00c1guas Claras. Em 2023, foram lan\u00e7ados, at\u00e9 o momento, 3 empreendimentos em cada uma das cidades. Mas em \u00c1guas Claras somaram 448 unidades e no Noroeste representaram 210. Muito provavelmente a primeira terminar\u00e1 o ano de 2023 com a maior quantidade.<\/p>\n \u00c1guas Claras tamb\u00e9m vem se destacando pela valoriza\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os. Atualmente, o pre\u00e7o m\u00e9dio de vendas de unidades de lan\u00e7amento (novos ou em constru\u00e7\u00e3o) est\u00e1 em R$ 10.469\/m\u00b2, tendo sido a cidade onde os pre\u00e7os mais subiram nos \u00faltimos 3 anos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por Samanta Sallum\u00a0 Valor de compra de casas recua, mas alugu\u00e9is sobem. Apartamentos voltam a ter mais procura depois da pandemia. \u00c1guas Claras passa o Noroeste como a regi\u00e3o com mais oferta de im\u00f3veis em constru\u00e7\u00e3o do DF. Foi registrada estabilidade nos pre\u00e7os de apartamentos, mesmo com a eleva\u00e7\u00e3o dos juros, no primeiro trimestre deste ano, no Distrito Federal. 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